问题 | 拆迁房子地皮要另外算补偿费吗 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
在拆迁这个过程当中,地皮往往是囊括在补偿范畴之内的。
通常来讲,拆迁补偿涵盖了房屋自身的价值补偿这一块儿,还有土地使用权的补偿等方面。 就拿土地使用权补偿来说,的具体金额可不是随便定的,得依据土地的性质,像是是工业用地还是商业用地,以及土地的用途,是用来建住宅还是搞商业经营之类的,还有市场价值这些因素来综合确定。 在国有土地上进行房屋拆迁,根据相关的法律规定,土地使用权是要有偿使用的,那在拆迁的时候就应该给予相应的土地使用权补偿。 而如果是在集体土地上进行房屋拆迁,土地是属于集体所有的,拆迁补偿主要侧重于房屋本身,但也会对土地权益做出一定的考量和给予相应的补偿。 总之,当拆迁房子的时候,地皮一般都会有相应的补偿费,具体的金额,得根据实际的情况以及相关的法律规定来精准地确定。 |
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