问题 | 拆迁中没有房产证的怎么补偿 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
在拆迁过程里,那些没有房产证的房屋,得依据具体情形去给予补偿。
就好比说,得好好考虑这房屋实际是咋建造起来的,用了多少年,占地面积有多大之类的因素。 要是这房屋是合法建造的,虽然没办理房产证,可要是能拿出证据证明它的权属,那就可以参照合法建筑那样给补偿。 补偿的方式主要有两种,一个是货币补偿,会根据房屋的重置成新价等情况来确定补偿的具体金额; 另一个是产权调换,就是在安置的区域给被拆迁人提供同等面积的安置房屋。 要是房屋属于违法建筑,通常是不会给补偿的,不过在一些特殊的情况下,像因为历史原因而形成的违法建筑之类的,就可能会根据具体的情况适当给一些补偿。 总而言之,到底该怎么补偿,得按照当地的拆迁政策以及实际的情况来好好确定。 |
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