问题 | 房子没有房产证拆迁能补偿吗 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
那些还没拿到房产证的房子,在遇到拆迁的时候,也是有机会获得补偿的。
要知道,房产证确实是证明房屋所有权的很重要的一个凭证,不过,房屋实际是被谁占有和使用,这些情况在拆迁补偿的考量中也会被算进去。 要是这房子本身是合法建造的,只是因为各种各样的原因,比如说手续没办齐之类的,导致没拿到房产证,那拆迁方就得按照相关的法律法规,给人家合理的补偿。 补偿的范围一般包含房屋本身的价值补偿,这可是很重要的一部分,还有搬家的时候产生的搬迁费,以及临时安置的时候需要的临时安置费等等。 但是,如果这房子属于违法建筑,就像那种没经过审批,自己就擅自建设起来的房子,那可能就没办法获得拆迁补偿。 所以,到底能不能获得补偿,以及补偿的具体数额到底是多少,那得根据房子的实际状况,还有当地的拆迁政策来仔细确定。 |
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