关于搬迁补偿款的计算准则，往往因其所处地域、搬迁类别（例如城市房屋拆迁、农村征地搬迁等）以及相关政策法规的差异而呈现出多样化的特点。
概括地说，其总和是由被搬迁的房屋的面积、地理位置、使用功能和市场价值等多方面因素共同决定的。
在实施城市房屋拆迁过程中，可能会参照周边类似房地产的市场价格作为参考依据；
而在农村征地搬迁的过程中，还需要综合考虑土地的种类、面积以及地面附属物等多种因素。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。