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问题 房子被拆未获补偿款应如何维权
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
如果您是面临拆迁的相关人员,欲获取充足的拆迁补偿款,建议您可考虑以下两种途径以实现这一目标:
首先,是向政府部门提出行政复议申请;
其次,也可以选择通过提起行政诉讼的方式来维护自己的合法权益。
根据我国现行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条明确规定:
对于被征收房屋的价值补偿,其金额不得低于在房屋征收决定公告发布之日起,被征收房屋类似房地产的市场价格。
而被征收房屋的具体价值,则需要由具备相应资质的房地产价格评估机构依据《房屋征收评估办法》进行科学评估后予以确定。
若涉及到农村集体土地上的房屋,还应遵循《土地管理法》的相关规定,给予相应的货币补偿,同时提供同等面积的宅基地作为安置之用。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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更新时间:2025/4/14 19:07:50