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问题 如何变更拆迁房屋的所有权人
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
在家庭中,若子女与父母属于同一户宅基地家庭成员,那么其享有父母的拆迁安置房并可将姓名添加上去。
房屋拆迁赔偿主要依据房屋构造及磨损程度进行估算,采取平方米单价方式。
此外,还提供了周转补偿费和奖励性补偿费。
前者用于弥补房屋住户因搬迁带来的生活困扰,后者则旨在表扬配合拆迁工作的业主。
关于具体金额,还需参照当地政府的实际情况和相关法规政策来加以确定。
房屋补偿款主要用来填补房屋所有权人的损失,用房屋构造及磨损程度进行估值。
另一方面,周转补偿费是以人口数为准,逐月补发给临时居住环境不佳的住户,以缓解他们的经济压力。
对于愿意配合或者选择其他安置方式的业主,也有相应的奖励性补偿。
具体来说,房屋补偿款可以通过以下公式计算得出:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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更新时间:2025/4/14 2:41:14