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问题 拆迁补偿价指的是什么
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
关于房屋补偿事宜,我们将严格遵守统一的拆迁标准。
在实施住房产权调换的安置方式下,被拆迁房屋与安置房屋按其套内建筑面积和公共分摊面积进行各自的互换,并按照市场评估价进行套内建筑面积价值的核算,在此过程中,拆迁方将免收公摊面积的补差款。
评估机构将被拆迁房屋的评估价格设定为能够反映该时期、同结构、相同用途以及同类别区域内二手房市场价格的水平。
对于提前搬迁的住户,我们将依据项目改造补偿方案提供具有不同档次的户奖和楼栋腾退奖,每位住户所获得的奖励总金额最多不会超出八万人民币。
此外,我们还会提供政策性的房补贴和物管费补贴。
其中,物管费补贴,会按照改造范围内房屋的建筑总面积,以每月每平方米1.8元的标准进行一次性发放,共计五年时间。
对于政策性的补偿方面,将为被拆迁居民支付安装天然气管线的相关费用。
这涵盖了住户在用户电话、有线电视、宽带、天然气、电表及空调移位等方面的政策规定补偿费用。
最后,我们也会提供政策性补助给被拆迁的居民。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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更新时间:2025/4/16 22:17:31