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问题 国家搬迁补偿标准是多少
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
1.首先,我们需要理解房屋补偿费亦称为房屋重置费,其用途是为了弥补被拆迁房屋所有权人所遭受的经济损失。
该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度为依据划分等级,通过每平米单价进行精确计算。
2.其次,周转补偿费主要用于补偿被拆迁房屋住户由于临时居住场所或自购临时住处带来的诸多不便,为此项费用的高低以临时居住条件为参照,按照被拆迁房屋住户的人口数量每月进行适当补贴。
3.最后,激励性补偿费则是为了表扬那些积极协助房屋拆迁工作或者主动选择放弃部分权益的被拆迁房屋住户,自愿迁移至郊外或者不需要拆迁单位提供安置住房等。
至于房屋拆迁补偿费的各种标准,都将由当地人民政府结合具体的地理位置和国家相关法律法规进行确立。
对于此笔费用的计算方法,可参考如下公式:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
当所在地市政府或县级政府做出房屋征收决定时,他们对被拆迁人所提供的补偿内容主要包括以下几个方面:
第一,被征收房屋价值的补足;
第二,因房屋征收而导致搬迁及临时安置所需的补偿;
第三,同时,他们还会支付因为征收房屋而导致的生产经营活动受到影响的损失补偿。
为了提高补偿效力,市、县级政府应制定相应的补助与奖励措施,并向被拆迁人实施这些补助和奖励措施。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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更新时间:2025/4/11 12:56:38