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问题 墙砖一年后开裂,责任归属何方
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
对于铺装了一年之后出现墙体瓷砖破裂现象的情况,我们需要先对其进行详细的检测与分析,以便确定裂缝的成因究竟是否源于墙体瓷砖自身的质量缺陷。
若果真如此,则可以寻求房屋开发商的帮助以获取相应的赔偿。
此外,如果发现导致瓷砖破裂的主要责任方为装修公司,由于他们未能在施工过程中严格遵循既定的操作规范,也有权利向该装修公司提出赔偿请求。
最后,目前出现墙体瓷砖破裂的主要原因之一可能在于所购房屋的整体质量存在问题。
这时,消费者有权通过法律手段维护自己的合法权益。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三条
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。
本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。
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更新时间:2025/4/18 19:42:21