问题 | 800平方厂房拆迁补偿金额是多少 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
关于厂房拆迁的相关信息告知如下:
对于单平米的拆迁费用,大致范围会在每平米数千元至数万元区间浮动。 涉及房屋拆迁赔偿方面的标准设定如下: 其一,拆迁补偿费用以被拆迁房屋的构造与折旧程度作为划分依据来进行定价,且按平方米的单价予以计算; 其二,周转补偿费用则主要针对临时居住环境进行评估,并按被拆迁房屋住户的人口数量,每月提供相应的津贴; 最后,奖励性补偿费用,则需要考虑本地实际状况及国家政策导向等因素进行具体确立。 当我们谈论到房屋补偿费用(亦称为房屋重置费)时,它的作用是为了弥补被拆迁房屋所有者因拆迁所遭受的经济损失。 这部分金额的计算方式是依照被拆迁房屋的结构以及折旧程度来定位,并按照平方米的单价进行计算。 而所谓的周转补偿费用,主要是为了解决被拆迁房屋住户临时居住或者自行寻找住宿场所所产生的困扰,这笔款项也是以临时居住环境作为评判标准,按被拆迁房屋住户的人口数量,每月支付相应的补贴。 至于奖励性补偿费用,其设立目的在于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作,又或者主动放弃某些权益,自愿迁移至郊区,或者不再提出让拆迁单位负责安置住房等请求。 房屋拆迁补偿费用的各个项目标准,均需由当地人民政府根据本地实际情况和国家相关法律政策进行明确规定与核定。 平均来说,由宅基地区位补偿价格以及被拆毁房屋重置成本这两个数值构成的计算公式为: 房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格乘以宅基地面积加上被拆迁房屋重置成本。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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