网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 房屋拆迁补偿标准是如何规定的
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
关于拆迁补偿方面的相关事宜,我将为您详细解答。
首先,我们需要了解的是搬迁费以及临时安置费(通常称为过渡费)。
这些费用在各个城市的具体数额及其计算方法通常已经得到了官方的明确规定,我们可以参考各地政府公布的相关标准。
在此,我所列举的计算补偿标准主要是基于广大被拆迁者自主搬迁和过渡方式来进行的。
若拆迁方能够提供周转房,那么临时安置费便无需支付。
其次,对于非住宅类房屋以及经营性房屋的停产停业损失补偿问题,由于其属于个案性质,因此补偿标准无法做到统一。
一般情况下,这部分补偿是由征收双方当事人通过协商来确定的。
如若协商无果,还可以考虑委托房地产价格评估机构进行评估后再行确定。
接下来,我们要讨论的是补助和奖励的问题。
其中,补助包括了困难补助和公摊补助两大部分。
困难补助主要是针对贫困人群而设立的,其具体金额根据当地政府制定的标准来确定;
至于公摊补助,它是对所有被拆迁人的房屋公摊面积进行的额外补贴,同样会有相应的公摊补助标准出台。
最后,关于房屋装修补偿以及家电设备移机补偿的问题,同样需要先由当事人进行协商,若协商未果,则可交由评估机构进行评估后再做决定。
为了保证公平公正并提高工作效率,各县市都会按照市场价格制定出具体的补偿标准,具体数额请以发布时征收拆迁时所出具的补偿标准为准。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/20 22:13:15