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问题 商铺拆迁停产停业损失到底赔给谁
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
关于商铺拆迁所引发的停产停业损失赔偿问题,主要针对的对象其实并非屋主(也就是俗称的“房东”),而是实际使用该商铺进行商业经营的租户。
根据我国现行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,当涉及到具有营业性质的房产进行拆迁时,若该房产已出租给他人作为商铺使用,则因征收过程中导致的停产停业所产生的经济损失补偿,应全额发放至租户手中。
对于此类停产停业经济损失的赔偿金额,通常会依据该商铺在拆迁之前的盈利状况以及实际停产停业的持续时间等多方面因素来综合评估,具体的计算方法及标准将由各省级行政区、自治区以及直辖市自行制定并执行。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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更新时间:2025/4/10 2:29:46