房地地产权期限达到70年后，若遇到了拆迁的情况，有权获得相应赔偿。无论是住宅还是非住宅建设用地，其使用期限在期满之后的延续，都必须遵循相关法律法规的规定进行。对于该土地上的房屋以及其他不动产的所有权归属，如果已事先达成约定，则应当按照约定执行；若是尚未做出任何约定或约定内容模糊不清，就需依据法律和行政法规来处理。当使用期限自行终止时，使用权将会自动得到续期。通常来说，拆迁事宜都会涉及到赔偿问题。关于赔偿方式，可以选择货币补偿金额，也可以选择产权调换。具体流程包括：根据法定程序，对被拆迁人房屋的产权价值进行全面评估，进而确定新建房屋的产权价值，并在此基础之上进行等价置换，以此实现被征收房屋产权的补偿安置。面积标准产权置换，即是指以被拆迁房屋的建筑面积为基准，在同等面积的范围内实施互不支付差额的异地产权房屋的实物替换。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条:住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。