问题 | 农村房屋拆迁补偿和人口有关吗 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
通常来讲,农村地区的房屋拆迁补偿通常是依据家庭为单位计算的,并且是根据家庭成员人数来确定具体补偿金额。但是,在这其中,我们也需要认识到一个非常现实的问题,即各家各户的人口数量不尽相同,同时住房状况也有着多种差异。鉴于此,在实施拆迁补偿时,理论上是将人口与房屋情况综合考虑后,按照平均水平予以适当补偿。除此之外,我们还建议参考本地的拆迁补偿政策来评估具体补偿额度。关于外嫁女及其子女是否有权利享受娘家村拆迁补偿的问题,需要参照当地相关村规民约的规定,并结合实际情况判断。一般而言,若当年外嫁女参与了建房过程并作出贡献,那么其理应享有相应的补偿权益。此外,倘若父母已离世且未留有遗嘱,无论女性是否已经外嫁,同样具备获得补偿的资格。
法律依据:
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益; 征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条 件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 |
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