问题 | 修路占用房屋赔偿标准 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
1.对于以货币形式进行安置补偿的房屋拆迁执行中,我们会基于被拆迁房屋所处区域的新建普通商品房市场价格,并充分参考拆迁房屋的成新率、结构特性以及公共部分享有的权益等诸多因素来综合制定评估标准,力求评估结果的客观公正。
2.在涉及到搬家补助费的规定方面,住宅搬迁补助费为每户人民币350元,而针对非住宅性质的房屋则将依据其具体情况计算实际产生的费用。 3.关于经营性补助费的具体标准,这取决于被拆迁房屋的用途以及所在地理位置。 对于经营用房,我们将按照其建筑面积予以相应补偿。 4.对于由政府投资或者具有公益性质的拆迁项目而言,我们将以每平方米建筑面积30元的标准进行补贴累计。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。 |
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