问题 | 拆迁安置房可以直接写在儿女名下么 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
对于您提到的“父母行拆迁安置房是否可直接名增子女”,我们遗憾地告诉您:
通常不能如此直接操作。 根据法律规定,拆迁安置房协议一旦签署便不可轻易修改姓名,因为此类型协议如同合同,双方达成共识且按规履行之后方可生效。 待相关房产证件办理完毕,产权人可根据实际需求酌情变更处理。 请您注意,此类协议各方受主体身份限制,一经变更即变为另一份协议,原协议亦自动失效,此时需重新签订新的合同。 关于签订拆迁安置协议,需要尽可能详尽了解以下几个要点: 明确签约各方具体身份;注明拆迁之初衷及条件;充分掌握所拆房屋结构详细信息,这将对补偿金额的准确性和合法性产生关键影响。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。 |
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