通常而言，我们参考的是房地产权证中所记录的建筑面积。
然而，如果您没有房地产权证，也无需担忧，因为我们可以依据相关批准文件中的记载来确定建筑面积。
当实际建筑面积小于该项记录时，我们会而这部分补偿金额的制定是基于被拆迁房屋的地理位置、使用功能以及建筑面积等多个客观因素考虑的。
关于房屋赔偿标准的确定，我们始终坚持依据我国现行法律与实际情况，并以此为依据展开工作。
比如，对于城市内国有土地上的房产拆迁，我们将以住房所有权证书所载明的建筑面积及被拆迁区域房屋市场评估价值为基础，精确核算具体的补偿金数额。
另一方面，若涉及到农村集体土地上兴建的房屋拆迁，其补偿额的确定则是以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为主导，
然后结合实际情况，精确计算具体的拆迁补偿数额。
在涉及征地补偿款的分配问题上，我们秉持着三大基本原则，即民主议定原则、合法性原则和平等原则。
在实行征地补偿款分配的过程中，我们会努力确保每一个集体经济组织成员或是村民得到公平的对待，并且会妥善处理好各种利益关系。
我们理解，在某些情况下，部分成员或村民可能会面临失去获取征地补偿款分配的机会，这主要是受到经济利益因素的驱动影响所导致的。
农村集体经济组织的每次收益以及分配给所有成员的补偿总额都是相对固定的，为了使大多数人能够获益最大化，有时需要通过削减应得款项数量的方式来实现。

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。