徐州市的拆迁政策如下：
1、房屋价值补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
2、搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准。
3、房屋装修补偿费用，这也是先由当事人协商，协商不成由评估机构评估确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
被征收房屋价值的补偿；
因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。