1.当遇到这种状况时，第一步要做的就是主动与贷款机构取得联系，诚恳地向他们阐述自身所面临的艰难处境，尽力去争取能够协商延迟还款的时间，或者对还款计划进行适当的调整等。
这样做的目的是为了给自己争取一些缓冲的时间，以便更好地解决还款问题。
2.倘若确实没有能力偿还贷款，那么贷款机构很有可能会通过拍卖抵押的房产来收回贷款的本金和利息。
在进行拍卖之前，你拥有对房产进行合理评估的权利，并且如果发现评估结果存在不合理之处，你可以提出异议。
这能够保障你在这个过程中的合法权益，避免房产被不合理地拍卖。
3.拍卖所得的款项会首先用于偿还贷款的本金和利息，如果还有剩余的款项，那么这些剩余款项将会归还给你。
然而，如果拍卖所得的款项不足以覆盖全部的债务，你依然需要承担剩余部分的还款责任。
这就需要你在面对这种情况时，清楚地了解自己的财务状况和还款能力，以便更好地应对可能出现的问题。
4.在整个过程中，一定要注意保留好与贷款机构的沟通记录等相关的证据。
这些证据可以作为你维护自身合法权益的重要依据，在后续可能出现的纠纷中起到关键的作用。
总之，当遇到贷款房子抵押后无法偿还的情况时，必须要及时与贷款机构进行协商，防止情况进一步恶化。
同时，也要充分了解自己所拥有的权利和应尽的义务，按照法律规定妥善地处理相关事宜。

案情回顾:

小朱因资金周转问题贷款并以房产作抵押，后无力偿还贷款。小朱与贷款机构协商调整还款计划未获同意，贷款机构欲拍卖其房产，小朱认为房产评估结果不合理，双方就此产生争议。

案情分析:

1、小朱应主动与贷款机构沟通，争取协商延迟还款或调整还款计划，给自己缓冲时间来解决还款问题。
2、对于房产评估结果若存异议，小朱有权提出，保障自身房产不被不合理拍卖。
3、拍卖款先还贷款本息，有剩余归小朱，不足则小朱需承担剩余还款责任。
4、小朱要保留与贷款机构沟通记录等证据，以备后续可能的纠纷中维护自身权益。