律师解析:
有关房贷逾期后何时面临诉讼这一问题,具体取决于其拖欠时间长度。
针对不同的逾期期数,银行将采取不同的处置措施,具体情况如下所述:
首先,若借款人逾期仅为一个月,银行通常会通过电话或短信的方式,紧密通知欠款人尽快偿还债务;因为在这种情况下,我们也要考虑到很多欠款人并非出于故意拖欠款项的居心,很可能仅仅因为工作出差或其他不可抗力的因素而无法按时支付贷款。
其次,若欠款人逾期达到了两个月,银行除了通过电话、短信进行催缴之外,还有可能派遣人员上门走访,或是前往潜在的住址和雇主处进行催收行动;
再次,当欠款人展期超过三个月时,银行则可能直接向法庭提起诉讼,一旦进入司法程序,拖欠款项人的房屋有可能会由银行依法收回并进行拍卖。