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问题 商贷30万20年月供多少
分类 金融保险-银行纠纷
解答
律师解析:
假设初始贷款利率为85折,选择等额本息方式还款30万元,以20年期计算并在利率下浮15%后的实际执行月利率为4.208‰。那么每月经还款金额为1988.00元,总计需还款47.71万元,其中利息部分的金额约为17.71万元。另一方面,同样在20年期限内,若选择等额本金方式还款30万元,利率依旧按下浮15%计算,实际执行月利率依然是4.208‰,首月应还金额为2512.25元,从第二个月开始逐月递减5.26元。最终累计还款金额将达到45.21万元,而利息部分将为15.21万元。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第六百七十三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。
第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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更新时间:2025/4/15 7:34:43