问题 | 房子抵押贷款还不起了房子会被收吗 |
分类 | 金融保险-银行纠纷 |
解答 |
律师解析:
会的。
解决房贷还不上的方法: 1、延长贷款期限: 如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。 银行批准后,就可以签订延期还款协议,申请延期还款通常只有一次机会,延长后的最长期限不能超过30年。 2、申请还款展期: 目前很多银行房贷都可以申请,在借款人无法还款时,可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。 展期的时间可以由借款人自定,但有一个最长期限的限制,并且展期也通常只能申请一两次。 3、在实在无法偿还房贷的情况下,可以找亲友帮忙,暂时解决下困境,尽量不要出现房贷断供。 如果断供时间长,房屋很有可能会被拍卖。 4、如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供。 5、找中介公司垫付剩余贷款(中介会收一定费用),然后委托中介把房子卖掉,还可以挣一定差价。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第四十条人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。
财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。 |
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