网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 代持房产法院能执行吗
分类 诉讼仲裁-判决执行
解答
律师解析:
关于代持房产能否被法院执行的问题,具体情况如下:
1.一般可执行情况:通常而言,代持房产法院是可以执行的。
在代持关系里,房产实际权利人是被代持人,代持人仅是名义产权人。
法院在执行程序中,对于被执行人也就是被代持人的财产,有权采取查封、扣押、拍卖等执行措施。
2.特殊考虑情况:若有充分证据能证明代持关系存在,且代持行为合法有效,执行法院执行时就得充分考虑代持人的权益。
此时,不能直接处置代持房产,而是要先解除代持关系,把房产明确归属于被代持人后,再进行执行操作。
总之,代持房产能否被法院执行,取决于具体的法律事实和证据情况。
若对代持房产的执行存在疑惑,最好咨询专业律师,以获取准确的法律建议和指导。

案情回顾:

小朱因自身身份原因,让小李代持一处房产,小朱为实际权利人,小李是名义产权人。后小朱因债务纠纷成为被执行人,法院欲执行该代持房产,小李提出异议,认为不能直接执行。

案情分析:

1、一般情况下,在代持关系中,房产实际权利人是小朱,法院在执行程序中,对于作为被执行人的小朱的财产,有权采取查封、扣押、拍卖等执行措施。
2、若小李有充分证据证明代持关系存在且合法有效,法院执行时需考虑其权益,应先解除代持关系,明确房产归小朱后,再进行执行操作。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/13 14:19:39