| 问题 | 土地经营合同违约金标准一般是多少 |
| 分类 | 征地拆迁-土地承包 |
| 解答 |
一、土地经营合同违约金标准一般是多少? 土地经营合同违约金标准不是法定的，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 二、土地经营合同怎么写? 土地承包经营权合同 依据_________省_________农场_________文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。 1、合同双方 发包方(甲方)：____________________________ 承包方(乙方)：_________住所：_____________ 2、承包土地名称：甲方将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承包给乙方。 3、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。 4、承包土地用途：种植业生产经营。 5、地租价格：按_________省_________农场当年度规定的价格执行。 6、租金交付时间：当年_________月_________日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。 7、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷_________元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。 8、双方的权利和义务 9、土地承包经营权的流转 10、违约责任 11、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。 12、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。 甲方(发包方)：________________ 发包责任人(签字)：____________ 签订日期：______________________ 签订地点：______________________ 在司法实践中，没有任何一种民事合同的违约金标准是法律统一规定的，就像土地经营合同，本身土地经营合同的合同价款就不能由法律制度统一限制，所以，违约金也只能由合同当事人自行协商，土地经营合同中的违约金约定对双方都具有法律约束力。 |
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