| 问题 | 征地时个人合法房屋遭强拆如何维权 |
| 分类 | 征地拆迁-维权技巧 |
| 解答 |
一、征地时个人合法房屋遭强拆如何维权? 个人合法房屋遭强拆的，可以依法申请复议或提起行政诉讼。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。 市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。 第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。 二、强拆违法建筑的法律依据是什么? 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款： (一)未经批准进行临时建设的; (二)未按照批准内容进行临时建设的; (三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。 第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。 三、个人合法房屋遭强拆的行政复议申请书怎么写? 1、行政复议申请书的首部应写明申请人和被申请人的基本情况。 2、复议书中应写明申请人知道行政机关作出具体行政行为的日期和争议的具体行政行为。 3、写明申请复议的目的、要求。即明确提出撤销或者变更或者在一定期限内履行具体行政行为。 4、事实与理由。这是行政复议申请书的核心部分，这部分应写明三方面的内容： (1)事实。应客观地陈述引起具体行政行为的全部案件事实，指出被申请人作出具体行政行为时所认定的事实与客观情况不符。 (2)证据。为证明所陈述的事实，应列举出有关的书证、物证、证人证言以及其他证据材料，有证人的应写明证人的姓名、职业和住址。 (3)理由。应在概括事实的基础上，授引有关法律、法规、规章，经过推理，论证复议请求的合法性。 5、复议申请书的尾部应写明致送的复议机关名称，由申请人签名或盖章并注明申请日期。 6、附项中应写明提交的申请书副本的份数和证据的份数。 综上所述，个人合法房屋遭遇强拆以后的维权方式是多样化的，按照规定，强拆行为不构成犯罪的依法给予治安处罚，若构成犯罪要追究刑事责任。执法人员在执法过程中强拆公民合法房屋的，房屋所有权人可申请国家赔偿。 |
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