| 问题 | 遇到民房遭强拆后该如何做？ |
| 分类 | 征地拆迁-维权技巧 |
| 解答 |
一、遇到民房遭强拆后该如何做? 可以协商赔款。 1.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 2.强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。 3.可以提起诉讼，协商赔款事宜。 二、如果有房证的房子被强拆怎么办? 可以提起诉讼 1.根据法律规定，公民合法财产受国家法律保护。 2.如若房屋是在没有签订补偿安置协议，没有依法获得补偿的情况下被强拆的，强拆行为无疑是违法的，有权提起诉讼获得赔偿; 3.如若已经签订了补偿安置协议，已经获得了补偿，但是补偿标准过低的，征收程序违法的，依然可以提起诉讼来维护自身合法权益。 三、告村委违法强拆属于民事诉讼? 1.属于民事诉讼，村委会不属于行政机关。 2.根据《行政诉讼法》第二条 公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。 四、如果遇到暴力强拆怎么上诉? 向公安机关提出保护请求，再上诉。 1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。 2、在遭受侵害时立即报警求助。 3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。 4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。 5、诉讼不是目的是手段，通过诉讼的方式推动纠纷的解决，取得合理的补偿。 被强拆是可以起诉的，强拆之前需要通知被拆迁人，在达不成协议时应当先进行行政裁决，行政裁决之后，政府相关部门还要进行相关申请，提交证据材料，只有审批通过才能实施强拆，就算要强拆，也要给被拆迁人留下足够的搬迁时间。 |
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