| 问题 | 开发商逾期交房违约金标准是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、开发商逾期交房违约金标准是多少? 开发商逾期交房违约金标准不是法定的。 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 二、开发商逾期交房违约责任纠纷怎么起诉? 1、准备好民事诉讼状。 2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。 三、开发商逾期交房违约纠纷的律师委托书怎么写? 授权委托书 委托人：姓名_______性别_______出生年月_______民族_______工作单位_______职业_______住址_______。 被委托人：姓名_______性别_______出生年月_______民族_______工作单位_______职业_______住址_______。 现委托_______在本人与_______一案中，作为本人参加诉讼的委托代理人，委托权限如下：_______。 委托人：_______(签名或盖章) 被委托人：_____(签名或盖章) _______年_______月________日 在司法实践中，开发商逾期交房的这种做法造成的法律后果，不仅是要承担违约责任，如果在业主催告以后，三个月的合理期限内开发商仍未交房的，业主还可以单方面解除购房合同，开发商有正当理由导致逾期交房的，不承担违约责任。 |
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