| 问题 | 租房合同不公证有效吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
有效。只要订立合同的双方都有相应的民事行为能力、合同内容是双方的真实意思表示，且不违反法律或者社会公共利益，即使不公证合同也有效。 成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。 (一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。 (二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。 (三)房屋租赁合同的内容是否合法。 (四)是否进行过登记备案。 法律依据：《城市房地产管理法》和《城市房屋租赁管理办法》 |
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