| 问题 | 租房合同里没有写违约金怎么办? |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、租房合同里没有写违约金怎么办 租房合同中没有写违约金的话，可以在签订合同之后签订一个补充协议进行违约金的补偿说明的。 (一)租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 (二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 (三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 (四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付的。 二、租房合同丢了怎么办 房屋租赁合同弄丢了可以复印一份再由当事人签名、盖章或者按指印。 合同没有留存的，双方当事人可以重新协商签订。 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对您的问题作出了解答，如果您还有其他相关疑问的话，可以查看本站的其他普法内容，或者也可以咨询律师为您解答。 |
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