| 问题 | 北京房屋质量鉴定机构负责什么? |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、北京房屋质量鉴定机构负责什么 北京房屋质量鉴定机构负责对房屋的质量进行一定的鉴定，同时需需要符合一定的条件，比如说从事房屋安全鉴定5年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。 享有良好社会信誉; 具体的内容在下文中介绍。 二、房屋质量鉴定机构的条件是什么 一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件: (一)注册资金不少于200万元; (二)从事房屋安全鉴定5年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。 享有良好社会信誉; (三)技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计10年以上工作经历; (四)专业技术人员不少于15人。 其中，建筑结构、建筑工程等专业10人(含国家一级注册结构工程师2人)，地质专业1人，建筑材料、建筑设备专业各2人。 以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等5年以上，具有中级以上技术职称人员不少于70%; (五)有房屋安全鉴定检测专用试验室。 有固定工作场所和必需的技术设备、仪器; (六)取得ISO9000标准质量体系认证。 二级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件: (一)注册资金不少于100万元; (二)从事房屋安全鉴定4年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。 享有良好社会信誉; (三)技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称(含中级)，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计5年以上工作经历; (四)专业技术人员不少于8人。 其中，建筑结构、建筑工程等专业6人，建筑材料专业1人，建筑设备专业1人。 以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等5年以上，具有中级以上技术职称人员不少于60%; (五)有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。 三级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件: (一)注册资金不少于50万元; (二)从事房屋安全鉴定3年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。 享有良好社会信誉; (三)技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称(含中级)，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计3年以上工作经历; (四)专业技术人员不少于5人。 其中，建筑结构专业3人，建筑材料等相关专业2人。 以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等3年以上，具有中级以上技术职称人员不少于50%; (五)有固定工作场所和必需的技术设备、仪器在现实生活当中，如果说房屋内部的一些结构发生严重的毁损或者是有一些质量方面的问 (五)有固定工作场所和必需的技术设备、仪器在现实生活当中，如果说房屋内部的一些结构发生严重的毁损或者是有一些质量方面的问 |
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