| 问题 | 民法典规定经济适用房可以遗嘱继承吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
| 解答 |
一、民法典规定经济适用房可以遗嘱继承吗 依据我国相关法律的规定，公民购买经济适用房后，取得了经济适用房的所有权，所以经济适用房是可以作为遗产继承的。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 二、经济适用房能不能出租 （一）首先肯定的是出租经济适用房是违法的经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。 对于经济适用房这一保障措施，我国政策法规有相关规定： 个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。 （二）经济适用住房购房人拥有有限产权购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购； 购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 按照规定公民购买经济适用房取得了经济适用房的所有权之后是可以作为继承继承的，这个也是属于公民的合法财产，作为合法财产可以按照法定的继承方式继承。 需要 |
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