| 问题 | 拆迁房的财产纠纷怎么解决？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、拆迁房的财产纠纷怎么解决? 双方协商解决或者是起诉到法院去解决。通过行政裁决的方式能够解决拆迁房纠纷问题，去法院提起民事诉讼，也可以解决房屋拆迁纠纷问题。房屋拆迁之前需要制定补偿方案，要跟房屋所有人签订补偿协议，要明确补偿款的具体金额，补偿款的支付方式。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。 二、拆迁房的财产纠纷是不是犯罪的行为? 拆迁房的财产纠纷不属于犯罪的行为。民事纠纷和刑事犯罪是不同的，两者在严重程度、适用法律、处罚措施等都存在区别，刑事犯罪是违反《刑法》的行为。 刑事责任与民事责任的区别在于： 刑事责任与侵权民事责任同属法律责任，在构成要件上有很多相似之处，如都须违法行为的存在，基本上都要考虑行为人主观上的过错，都重视对因果关系的考察等等。但是就现代社会而论，刑事责任与民事责任二者也是明显的区别： 1、两者产生的前提不同。 刑事责任产生的前提是犯罪行为，因而刑事责任与行为人的犯罪行为有着必然的联系;而民事责任产生的前提是违反民事义务，因而民事责任与民事主体违反民事义务的行为有着必须的联系。 2、责任承担的主体不同。 刑事责任只能由犯罪人对国家承担责任。而民事责任是违反民事义务的行为人对被侵害人承担责任而不是向社会或国家承担责任，因而是否实际地追究民事责任，可以被侵害人的意志为转移，民事侵权行为人可因被侵害人的同意而被免除责任。 3、主观方面不同。 刑事责任的成立一般以犯罪人的故意为常态，刑事责任的成立及大小受行为意志状态和行为人主观恶性的影响，对于过失犯罪只有在法律有明文 规定为犯罪时，才可以认定为犯罪，而民事责任绝大多数是因过失行为所导致的，其责任范围一般也不受主观恶性大小的影响。 拆迁房的财产纠纷属于典型的民事纠纷案件，民事纠纷的案件是需要双方先采取协商的方式去解决的，只有在协商无效的情况下最终就只能通过起诉的方式处理了。法院在受理拆迁房的财产纠纷案件的时候会按照普通的诉讼程序去申请。 |
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