| 问题 | 拆迁有纠纷房子拆掉了怎么办 |
| 分类 | 征地拆迁-维权技巧 |
| 解答 |
一、拆迁有纠纷房子拆掉了怎么办? 1、及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查。 2、向 市、县级人民政府投诉。 3、摄影摄像，固定现场证据。 4、及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼。 二、征地强拆的法定条件有哪些? 1、被征收人法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。 2、强制拆迁以补偿决定为前提。 如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。 3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。 三、拆迁纠纷存在哪些情形不能强制拆除? 1、明显缺乏事实根据; 2、明显缺乏法律、法规依据; 3、明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的; 4、明显违反行政目的，严重损害公共利益; 5、严重违反法定程序或者正当程序; 6、超越职权; 7、法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。 四、房屋被违法强拆可以申请国家赔偿吗? 房屋被违法强拆的，可以申请国家赔偿，在行政执法过程中，行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利： (一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的; (二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的; (三)违法征收、征用财产的; (四)造成财产损害的其他违法行为。 五、房屋被违法强拆后申请国家赔偿需准备哪些材料? 1、国家赔偿申请书正本一份，并按照被申请人人数提出副本。书写申请书确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 2、申请人身份证明材料。申请人是自然人的,提供身份证复印件;申请人是法人或者其他社会组织的，提供营业执照或者组织机构代码证复印件、法定代表人或者主要负责人身份证明书;法人或者其他组织不能提供组织机构代码的，应当提供组织机构被注销的情况说明; 3、委托起诉的，应当提交由委托人签名或者盖章的授权委托书、代理人身份证明等相关材料;授权委托书应当明确代理权限。 4、与请求相关的证据材料正本一份，并按照被申请人人数提出副本。 政府有关部门作出的征地决定是强制性的，但是房屋拆迁实行先补偿、后搬迁的原则，这一点在任何情况下都不会改变。被拆迁人对于当地政府部门制定的征地补偿方案有争议的，有申请复议或提起行政诉讼的权利，在此期间，征地单位没有权利强拆房屋。 |
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