| 问题 | 农村宅基拆迁赔多少钱？ |
| 分类 | 征地拆迁-土地征收 |
| 解答 |
一、农村宅基拆迁赔多少钱? 农村宅基拆迁可能会赔偿几万元到几十万元不等，具体的赔偿数额，等于被拆迁方遭受的损失。 相关法律规定：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第三十三条 贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的，责令改正，追回有关款项，限期退还违法所得，对有关责任单位通报批评、给予警告;造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分。 第三十四条 房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款，对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案;情节严重的，吊销资质证书、注册证书;造成损失的，依法承担赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 二、农村宅基拆迁家庭成员如何分配补偿款? 1、如果房屋是家庭成员共同共有的话，那么就按照共有的份额来分配拆迁补偿款。 如果仅是一人所有，那么对于家庭内部分割就需要遵循个人意愿了，属于处分个人财产。法律没有规定如何划分，需要家庭内部自行协商确定。根据法律规定，房屋拆迁的补偿对象是房屋所有权人，也就是房主。 2、宅基地使用权不得单独转让，禁止宅基地使用人转让、出租、抵押空闲宅基地。 当事人之间转让空闲宅基地的任何协议均无效，宅基地所有人(即集体经济组织)有权收回非法转让的宅基地。 宅基地是可以用作抵押贷款的，宅基地的诉讼时效是不受法律限制的，也就是长期有效的。如果自己家的宅基地要拆迁的话，拆迁款一般是赔偿给房屋所有者的。 农村地区宅基地的所有权虽然属于集体经济组织，但是若遇到宅基地被拆迁的情形，宅基地的使用者一般也可以获得一定数额的补偿。如果拆迁方采取的拆迁方式是违法的，那么被拆迁方还可以获得赔偿金。为了避免自己承担赔偿责任，拆迁方一般都会采取合法的方式拆迁。 |
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