| 问题 | 根据规定农村土地征收合法吗？ |
| 分类 | 征地拆迁-土地征收 |
| 解答 |
一、根据规定农村土地征收合法吗? 征收农村地区的土地不一定合法，如果征地行为是按照以下程序执行的，那么就是合法的： 1、拟定征收土地方案 征收土地方案由拟征收土地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟定。 2、审查报批 征收土地方案拟定后，由县、市人民政府按照《土地管理法》规定的批准权限，经土地行政主管部门审查后，报人民政府批准。 3、征收土地方案公告 征收土地依法定程序批准后，由县级以上人民政府在当地予以公告。被征收土地的所有权人和使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 4、制定征地补偿、安置方案 县、市人民政府土地行政主管部门根据批准的征收土地方案对土地所有权人、使用权人及地上附着物等进行进一步核实，制定征地补偿、人员安置及地上附着物拆迁等具体的方案。 5、公告征地补偿安置方案并组织实施 征收土地的补偿和人员安置方案确定后，有关地方人民政府应当予以公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见，对征地补偿和人员安置方案进行修改和补充，并向被征地单位和农民支付有关费用，落实人员安置及地上附着物拆迁方案。 6、清理土地和实施征收土地 征收土地补偿和人员安置方案实施后，县、市人民政府土地行政主管部门组织有关单位对被征收的土地进行清理，并组织实施征收土地和供地。 二、农村征地拆迁跟城市拆迁有什么不同? 农村征地拆迁跟城市拆迁的区别包括概念不同、适用法律不同、补偿不同等。 1、概念不同 从概念上，农村房屋拆迁属于集体土地征收，城市房屋拆迁属于国有土地上房屋征收。 2、适用法律不同 在适用法律上，农村房屋拆迁适用《土地管理法》等，城市房屋拆迁适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》。 3、补偿不同 在补偿上，农村房屋拆迁主要为土地补偿费，安置补助费、地上附着物和青苗补偿费，土地补偿费归农村集体所有，由村集体统一分配;城市房屋拆迁补偿依据区位、用途和建筑面积确定。 在现实生活之中，征地行为是比较常见的，但这些行为并不一定都是合法的，如果不合法，那么被征收方可以向当地的相关部门举报。如果征地行为合法，此时不管是土地的使用权人，还是土地的所有权人，都需要配合工作人员的工作。 |
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