| 问题 | 拆迁房办理产权证需要多少钱 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、拆迁房办理产权证需要多少钱? 拆迁房办房产证的费用不是固定的，办房产证时会产生以下费用： 1、登记费：住宅房产权证的登记费是80元，非住宅房的登记费和房屋面积有关，收费标准从80元到800元不等。 2、证书印花税：由被拆迁人交纳，5元。 3、契税(由被拆迁人交纳)，其中住宅：按投资额的1.5%交纳;非住宅：按投资额的3%交纳。 二、拆迁房办理产权证的流程有哪些? 1、申请人需要收集房屋相关材料，如房屋权属证明、房屋拆迁补偿协议、房屋完税证明、登记申请书等。 2、申请人向房屋所在地不动产登记机构提交申请材料，申请产权登记。 3、不动产登记机构对申请进行审查，符合要求的，自申请之日起30日内办结不动产登记手续。 三、拆迁安置房的分配流程有哪些? 1、公布安置户腾空交房时间顺序，可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象; 2、公布分配安置房的时间、地点; 3、发放分配安置房选号通知单; 4、由拆迁户凭通知单选择安置房号，由工作小组组长填写安置房分配证明，组长签字确认，由开发区管委会分管负责人审核签字。 5、拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续，征迁办出具银行缴款单,拆迁户到指定银行交购房款。 6、拆迁户凭银行缴款凭证到财政局确认交清房款后开具收款收据。 7、拆迁户凭安置房分配证明及财政局开具的能证明交清房款的收款收据到拆迁办开具交房通知单。 8、拆迁户凭安置房分配证明和交房通知单到小区物业公司领取安置房钥匙。 拆迁安置房是可以办理产权证的，但拆迁房办理产权证需要多少钱要根据拆迁房的性质确定，并且拆迁安置房办理房产证的契税收费比例也不一样，如果是住宅房，一般按照投资额度的1.5%缴纳契税，非住宅的收费比例是3%。 |
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