| 问题 | 一般卖房欠款能写借条吗 |
| 分类 | 债权债务-个人债务 |
| 解答 |
一、一般卖房欠款能写借条吗? 欠款不能写借条，应该写欠条，欠条和借条的区别是： 1、法律关系不同： 借条可以很明显的反应双方之间的纠纷类型，系出借人与借款人之间所产生的借贷关系。欠条则不能直接反应，欠条形成的原因有很多，例如：民间借贷、买卖合同、租赁合同等; 2、诉讼时效不同： 借条约定了还款期间的，则从还款期限届满之日起起算三年，三年内未起诉，则转化为自然之债;未约定还款期间的，则出借人可随时要求返还，最长时效20年;欠条诉讼时效为自约定还款期限届满之日起计算三年，三年之后则转化为自然之债，未约定还款时间的，则自文书出具之日起算三年，三年之后，转化为自然之债; 3、管辖法院不同： 借条为出借人所在地或者收款人所在地，二者均可，欠条为被告所在地; 二、拖欠购房款向法院起诉的条件有哪些? (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 三、拖欠购房款怎么起诉? 1、准备好民事诉讼状。 2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。 四、拖欠购房款向法院起诉的费用有哪些? (一)案件受理费; (二)申请费; (三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。 综上所述，欠条只能证明借贷关系，而欠条形成的原因是非常多的，除了在民间借贷过程中可能会产生欠款，像拖欠货款或者拖欠房屋租金的都应该写欠条。如果拖欠购房款，写的却是借条，借条是无效的，需要通过其他证据证明对方的欠款行为。 我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对一般卖房欠款能写借条吗的问题进行了解答，如果您对此还有其他疑问的话，可以查看本网站的其他法律知识内容，也可以咨询本站律师为您解答。 |
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