| 问题 | 安徽省征地拆迁补偿标准是怎样的？ |
| 分类 | 征地拆迁-土地征收 |
| 解答 |
一、安徽省征地拆迁补偿标准是怎样的? 安徽地区的土地被征收，被征收方可能会获得几十万元的补偿金。具体的补偿金数额，结合以下规定确定： 《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》 第三十四条 征用耕地以外的其他土地的土地补偿费标准： (一)征用鱼塘、藕塘、苇塘、灌丛、药材地等，为其被征用前3年平均年产值的6倍。 (二)征用果园、茶园、桑园等，为其被征用前3年平均年产值的7倍;未曾收获的，为其同类土地前3年平均年产值的6倍。 (三)征用耕种不满3年的开荒地，为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的3至4倍;耕种3年以上的，按照耕地补偿。 (四)征用农民集体所有的建设用地，为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的4至5倍。 (五)征用其他土地的，为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的2至3倍。 征用林地的土地补偿费标准，按照有关法律、法规规定执行。 第三十五条 征用耕地以外的其他土地的，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准： (一)征用农用地的，为其前3年平均年产值的3至4倍; (二)征用农民集体所有的建设用地，为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的2至3倍。 征用荒山、荒地的，不支付安置补助费。 二、被征收方一定可以获得青苗补助费吗? 1、被征收方不一定可以获得青苗补助费。 被征用土地上的青苗和附着物的补偿费标准： (1)被征用耕地上的青苗，按照当季作物的产值补偿;多年生作物，按照其年产值补偿;无青苗的，不予补偿。 (2)鱼苗放养2年以上的，不予补偿;不足2年的，按照放养鱼苗费的3至4倍补偿。 (3)用材林、防护林、特种用途林主干平均胸径大于20厘米的，按照其实有材积价值的10%至20%补偿;主干平均胸径5至20厘米的，按照其实有材积价值的60%至80%补偿。 (4)苗圃苗木、经济林、薪炭林按照其被征用前三年平均年产值2倍补偿;尚无产值的，按实际造林投资2倍补偿。幼龄林、新造林按实际投资2倍补偿。 (5)房屋及其他附着物的补偿费标准，由省人民政府规定。 2、收回农民耕种的国有土地，不支付土地补偿费。 有青苗的，支付青苗补偿费;已经耕种10年以上，收回后直接影响农民生活的，按照安置补助费的标准支付困难补助费。 因建设需要埋设电线杆、电线塔、电缆、管道等设施占用土地的，只补偿青苗损失;占地较多的，应当依法征用土地。 通常情形下，土地被征收之后，被征收方通常都是可以获得一定数额的补偿金的，但具体是否可以获得补偿、可以获得多少数额的补偿金，需要结合实际情形确定。若是政府不支付补偿金，需要说明不予补偿的理由。被征收方若是认为自己应当获得补偿，可以提出异议。 三、土地被征收需要办理补偿登记办理手续吗? 1、土地被征收需要办理补偿登记办理手续。 (1)征收土地的所有权人、使用权人应当在征地补偿安置方案规定的期限内，持不动产权属证明等材料到指定地点办理补偿登记并签字。无法到指定地点办理补偿登记的，可以委托他人办理。 (2)未在规定期限内办理补偿登记的，由乡镇人民政府(街道办事处)或者征收土地实施机构通知土地所有权人、使用权人办理补偿登记手续;通知后仍不办理的，补偿内容根据土地现状调查结果予以确定。 2、征地补偿安置方案应当包括下列内容： (1)拟征收土地的目的和范围; (2)土地权属、地类、面积等土地现状情况; (3)土地补偿费、安置补助费的补偿标准、方式; (4)村民住宅、其他地上附着物和青苗的补偿标准、方式; (5)安置对象、安置方式和社会保障措施; (6)办理补偿登记的时限、方式、地点、联系方式以及不办理补偿登记的后果; (7)对征地补偿安置方案意见和建议的反馈渠道。 安徽省征地拆迁补偿标准制定后需要实际落实，也即最终被征收方获得的补偿数额，需要结合该补偿标准确定。当然在标准之中，通常并不会明确规定需要支付的补偿金数额。通过上述文章内容希望能够解答您的问题，如果您对此还有疑问，点击下方“立即咨询”按钮专业律师可在线为您解答。 |
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