| 问题 | 翔安拆迁一平方可以赔多少钱 |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、翔安拆迁一平方可以赔多少钱? 行政拆迁没有赔偿金，只有补偿金，每平米的补偿标准不是法定的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 二、翔安拆迁补偿安置应遵守哪些规定? 1、拆迁补偿、安置可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。被拆迁人有权选择具体补偿形式。 2、拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。拆迁范围公布后新建、改建、扩建的附属物不予补偿。 3、拆迁范围内的违法建筑、超过批准期限的临时建筑，必须在拆迁公告规定的搬迁期限内自行拆除，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，按照市、县人民政府的规定给予补偿。 4、货币补偿或者产权调换的面积，按照被拆迁房屋的房屋所有权证或者其他合法房产凭证记载的建筑面积计算。 5、被拆迁房屋的货币补偿金额根据房地产市场价格评估确定。评估应当采用市场比较法，不具备市场比较法评估条件评估非住宅房屋价格的，可以采用其他评估方法，并在评估报告中说明原因。房地产评估机构在确定被拆迁房屋的市场评估价格前，应当听取被拆迁人的意见。 拆迁房屋是每平方米的补偿标准不能由当地主管部门单方面做决定，因此，翔安拆迁一平方可以补偿多少钱的这个问题要以房地产价格评估机构的评估报告为准。一般被拆迁房屋所处的位置，房龄等各方面的因素都会影响评估结果，被拆迁人对评估结果是可以申请复核的。 |
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