| 问题 | 拆迁过了诉讼时效怎么办 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、拆迁过了诉讼时效怎么办? 超过诉讼时效的可以和对方协商，诉讼时效届满后义务人可以提出不履行义务的抗辩。 《民法典》 第一百九十二条 【诉讼时效期间届满的法律效果】诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。 诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已经自愿履行的，不得请求返还。 二、不执行拆迁协议申请强制执行的条件有哪些? 1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。 被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。 2、强制拆迁以补偿决定为前提。 如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议，不搬迁的;二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。 3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。 没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。 三、不执行拆迁协议申请强制执行需准备哪些材料? (一)行政强制拆迁申请书; (二)裁决调解记录和裁决书; (三)被拆迁人不同意拆迁的理由; (四)被拆迁房屋的证据保全公证书; (五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明; (六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明; (七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。 虽然被拆迁人对拆迁行为有提出异议的权利，但是被拆迁人申请行政复议或提起行政诉讼都有时间限制，这一点征地主管部门一定会提前通知。拆迁过了诉讼时效对被拆迁人是非常不利的，尽管如此，在拆迁之前征地主管部门一定会按规定支付补偿金。 |
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