| 问题 | 房屋拆迁产权纠纷如何处理纠纷 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、房屋拆迁产权纠纷如何处理纠纷? 可以自行协商，协商不成可以向法院起诉，起诉的流程是： 1、准备好民事诉讼状。 2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。 二、房屋拆迁产权纠纷立案后怎么审理? 1、宣布开庭。 核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避。 2、法庭调查。 当事人陈述案件事实。 3、举证质证。 告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见。 4、法庭辩论。 各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证。 5、法庭调解。 在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷。如果达成调解协议，制作调解书，双方当事人签收后生效，当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议，合议庭合议作出裁决(宣判)。 三、房屋拆迁产权纠纷开庭后中止审理的情形有哪些? (一)一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的; (二)一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的; (三)作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的; (四)一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的; (五)本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的; (六)其他应当中止诉讼的情形。 法律虽然没有统一规定过房屋拆迁产权纠纷的处理方式，但当事人选择的处理方法必须在法律允许的范畴内，不管有没有房屋拆迁，确定房屋产权归属都非常重要。一般房屋产权纠纷要在政府部门规定的补偿登记期限届满前处理，否则会影响到拆迁补偿。 |
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