| 问题 | 土地征收导致公司拆迁赔多少 |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、土地征收导致公司拆迁赔多少? 征地拆迁公司没有赔偿金，公司可以获得以下补偿金： 1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; 3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。 二、公司拆迁的基本流程有哪些? 1、建设单位申请领取房屋拆迁许可证。 2、房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证。 3、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告。 4、拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人。 5、被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项。 6、拆迁人与被拆迁人、承租人签订拆迁补偿安置协议，约定补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。 三、公司拆迁解雇员工需要支付补偿金吗? 1、公司拆迁解雇员工需要支付补偿金，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 2、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 3、工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。 相关部门违法拆迁的公司才可以申请国家赔偿，只要土地征收决定及征收过程完全符合法律规定，行政拆迁就只有补偿金。至于公司拆迁补偿多少的这个问题，这只能由当地主管部门的工作人员和公司协商确定，公司被拆迁后解雇员工的补偿金也由征地主管部门承担。 |
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