| 问题 | 婚后父母出资购房是赠与还是借贷？ |
| 分类 | 婚姻家庭-家事纠纷 |
| 解答 |
当事人结婚后，父母为双方购买房屋出资的，该出资应当认定为夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 父母出资帮助子女买房，主要有以下几种情形： (一)婚前出资购房(一般认定为对自己子女一方的赠与，具体见如下分类) 1、房屋产权登记在出资方子女名下 视为对自己子女的赠与 2、房屋产权登记在一方或双方子女名下 (1)一方父母出资，视为对双方以结婚为目的的附解除条件的赠与。 (2)双方父母出资，视为对各自子女的赠与，按各自出资份额共有。 (二)婚后出资购房(一般认定为对夫妻双方的赠与，具体见如下分类) 1、房屋产权登记在出资方子女名下 对自己子女的赠与 2、房屋产权登记在一方或双方子女名下 (1) 未书面明确是赠与，应当认定为借款; (2) 书面明确是赠与，但未明确赠与对象 a.一方父母出资，视为对夫妻双方的赠与; b.双方父母出资，视为分别对夫妻双方的赠与。 |
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