| 问题 | 非法占用土地如何处理？ |
| 分类 | 征地拆迁-土地承包 |
| 解答 |
一、非法占用土地如何处理? 1、非法占用土地的，由自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。 《土地管理法》第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。 2、非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。 禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 二、非法征收土地去哪里告? 1、发现政府非法征收土地的，可以向上一级政府举报，或者也可以直接向当地的法院提出行政诉讼请求。 对违法违规征地、采取暴力方式征地等侵害农民利益行为，引发群体性或恶性事件的，要按照有关规定对有关责任人员严肃追究责任。 如果发现有基层政府有违法征地，可以向其上一级人民政府举报，问题严重，构成犯罪的，可直接向当地公安机关或者人民检察院举报。 2、各地区要认真履行职责，强化依法治理违法违规征地行为。 确保依法征地、和谐征地，切实维护农民群众合法权益。对违法违规征地、采取暴力方式征地等侵害农民利益行为，引发群体性或恶性事件的，要按照有关规定对有关责任人员严肃追究责任。同时，要严格文明执法，防止因执法不当引发相关恶性事件。 三、土地被征收，承包方可以获得补偿吗? 1、土地被征收，承包方可以获得补偿。 承包方享有下列权利： (1)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品; (2)依法互换、转让土地承包经营权; (3)依法流转土地经营权; 被18篇案例引用 (4)承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿; (5)法律、行政法规规定的其他权利。 2、承包的土地若是已经被出租出去，承租方有可能会获得拆迁补偿。 土地经营权流转合同一般包括以下条款： (1)双方当事人的姓名、住所; (2)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级; (3)流转期限和起止日期; (4)流转土地的用途; (5)双方当事人的权利和义务; (6)流转价款及支付方式; (7)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属; (8)违约责任。 承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。 若是想要实施占用土地的行为，首先需要确地自己是否有占用土地的资格。对于具备相应资格的情形，可以提出占用申请，对于申请没有被批准的情形，不得实施占地行为，否则有可能会因为非法占地受到处罚。若是对非法占用土地如何处理还存在其他的疑问，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。 |
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