正是因为很多大城市对外地人在当地买房的一些条件要求都太过严苛，所以甚至一度让很多外地人会觉得自己想要在当地买房子的时候，首付出的也要比本地人多很多才行的。就像是有些在济南的外地人，就特别的担心济南买房子首付多少外地?其实，只要满足了济南规定的外地人的买房条件，买房子的首付都是和本地人一样不能低于30%的。
一、济南买房子首付多少外地?
一般规定,买房首付首套首付不低于30%,第二套房子的首付不低于60%。
在济南买房子的条件政策
1、能提供在济南缴存了满一年的社保或者纳税证明;
2、有着不低于拟购房屋房款30%的首付款;
3、具有稳定的工作和收入还具备按时足额还款的能力;
4、本人的信用记录良好;
5、能够提供购房的合同或者协议;
6、能够提供有效身份证明和居住证明还有婚姻证明;
7、具有完全民事行为的成年人。
二、房产证办理所需材料：
1、 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发 票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)。
5、⑴购房人已婚
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
②婚姻证明复印件(带原件校验)
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
⑶购房人为单位
营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
如果您在济南有着满一年的社会保险的连续性的缴纳，无论是在工作还是个人征信等方面都完全没有问题的话，不会单纯的因为没有济南的户口，所以首付就要比当地人高出很多的，30%的首付就要看您选择的房子具体多少钱了。
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