| 问题 | 合同未到期土地涨价怎么解决 |
| 分类 | 征地拆迁-土地承包 |
| 解答 |
一、合同未到期土地涨价怎么解决 应按照合同约定处理，否则按单方违约负违约责任。而违约责任应按合同内约定的违责内容承负。 1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本; 2，准备证据，身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对其有利证据及复印件、及其他可能帮助的证据及证人名单等。当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;诉讼请求和所根据的事实与理由;证据和证据来源，证人姓名和住所。 二、合同的实际成立的规定有哪些 合同实际成立的规定： 1、当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式; 2、书面形式是合同、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式; 3、通过电子数据交换、电子邮件等方式，可以有形地表达所包含的内容，并可以随时检索所用的数据电文，视为书面形式。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 三、合同的成立与生效相同吗 合同的成立与生效不相同。区别在于： 1、合同成立的标志是双方当事人意思表示一致，合同生效需根据具体情况分析，或自成立时生效，或生效条件成就、生效期限届至时生效等; 2、合同成立的法律效力是要约人不得撤回要约，承诺人不得撤回承诺。合同生效的法律效力是当事人的意思表示受法律保护等。 《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 《中华人民共和国民法典》第一百六十条 民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。 四、合同生效的条件具体是什么 1、合同生效的条件是： (1)签订合同的主体适格; (2)双方当事人意思表示是真实的; (3)合同没有违反法律规定或公序良俗。 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 合同未到期土地涨价怎么解决，看合同是否对此有具体的规定，有规定的按照约定进行处理，如果没有约定的对方属于违约行为可以要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。 |
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