| 问题 | 协议离婚后房产如何更名 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、协议离婚后房产如何更名 协议离婚后房产更名的方式：男女双方准备好离婚证、离婚协议、房产证等相关材料，向不动产登记中心提出过户申请，经依法审查后，确认符合登记条件的，即可核准过户登记，并发给新房产权属证。 《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。 二、离婚后应如何再协议抚养费 离婚后应由双方基于自愿再协议抚养费。且法定变更情形包括： 1、子女患病、上学，实际需要已超过原定数额； 2、原定抚养费数额不足以维持当地实际生活水平； 3、其他情形。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五十八条 具有下列情形之一，子女要求有负担能力的父或者母增加抚养费的，人民法院应予支持： （一）原定抚养费数额不足以维持当地实际生活水平； （二）因子女患病、上学，实际需要已超过原定数额； （三）有其他正当理由应当增加。 三、无产权房子离婚后如何分配 无产权房子离婚后可以由双方协商该房产的使用权归属，协商不成的，个人房产不分割，共同房产由法院判决。但法院不宜判决房屋所有权的归属，一般法院会根据实际情况判决由某一方当事人使用，或者由双方共同使用。等取得产权后再另行提起诉讼。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 根据上述文章中的内容，相信已经解答了协议离婚后房产如何更名的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，可以点击下方“立即咨询”按钮，会匹配专业律师为您服务。 |
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