| 问题 | 国家土地拍卖后多久征收 |
| 分类 | 征地拆迁-土地征收 |
| 解答 |
一、国家土地拍卖后多久征收 国家通过拍卖的方式出让国家土地后，什么时候征收没有规定的，国家在公共利益需要时，就可以征收土地。 土地征收整个流程下来需要多久法律是没有规定的，但是公告至少三十日，征地流程包括项目审批和征地实施两大部分。 征地拍卖拆迁流程有： 1、拟定并公布政府土地使用权出让计划； 2、确定具体宗地的国有建设用地使用权拍卖方案； 3、拍卖宗地的场地清理及市政配套与勘测； 4、编制国有建设用地使用权出让文件； 5、发布国有建设用地使用权拍卖出让公告； 6、确定拍卖出让保留价和起拍价； 7、组织现场踏勘和提供拍卖宗地信息咨询； 8、受理竞买申请。 《中华人民共和国土地管理法》第三十五条，永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。 禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡(镇)土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。 二、国有土地政府征收令有效期多久 国有土地征收时，征收令有效期是2年，2年内未征收土地的，征收令就会失效。 政府拟定征收方案后应报有关部门进行论证并予以公布，征求公众意见召开听证会修改方案，征求意见的期限不得少于30日，公示期满无异议可以依法征收。 土地征收批准文件有效期两年;农用地转用的批准文件有效期两年。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。 房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁，以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额；农村集体土地上建设的房屋拆迁，以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 三、中国土地使用权是多久 中国土地使用权的期限有七十年、五十年、四十年等等。居住用地的使用年限为七十年；工业用地的使用年限为五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地的使用年限为五十年；商业、旅游、娱乐用地的使用年限为四十年；综合或其他用地五十年。房屋并没有使用时间限制，房屋所占用的土地有使用时间限制。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年； (五)综合或者其他用地五十年。 从上面的内容中我们可以知道，如果遇到国家土地拍卖后多久征收的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。 |
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