在我们国家可以实行禁贷款进行买房，这也是为了那些不能一次性付清房款的人来设置的，那么400万买房子首付最低多少相关内容是什么？根据我们国家的规定，首套房的首付比例不低于20%，第二套房产的收入比例不低于40%。下面我们来详细了解。
若通过住房贷款(含一手楼和二手楼)/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
国家今年有了新的规定：
90平方米以下的，贷款首付款不得低于30%;对90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于40%;对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于50%，且贷款利息是正常贷款利息的1.1倍
第一套房，指的是在你的名下或者夫妻双方名下没有别的住房。那么你现在所买的房子就是首套房，也就是第一套房。如果以前买过房子但是现在已经卖掉了，也算首套房。如果是第一套房，那么在交契税的时候能够享受1%的优惠。
首付第一套房的话一般是成交价的20%。
如果是一般40%
如果买的是二手房的话，那么贷款的话可以贷到评估价的70%，其余的部分都要算首付的。
现在的贷款利率决定于首付的多少。现在哪怕是首套住房40%的首付才能享受最优惠的贷款利率。只有个别的银行是30%的首付享受最低利率。但是公积金不受影响,但是公积金放款时间较长。按照贷款来说,一般的几套住房是贷款买过几套房子。
在了解过关于我们国家的首付比例之后，其实也就能够解释了关于400万买房子首付最低多少，如果按照20%的来计算的话，那么它的首付最低是80万元，如果按照首付40%的比例，那么首付就会是320万元。如果读者想要了解更多，请随时咨询我们。
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