| 问题 | 购房交定金要签什么合同吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、购房交定金要签什么合同吗 在购买房产进行预定时，所签署的协议被称之为购房协议书。 购房协议书乃是购房合同的一种具体表现形式，旨在构建买卖双方在公平公正、自由自愿以及协商一致的基础之上，针对商品房销售事宜所达成的一项协定。 一份完整的购房协议书样本应当涵盖了相关当事人的个人信息、房屋本身的详细情况、房款的金额以及支付方式的规定、双方违约责任的设定等等诸多方面的内容。 对于二手房的购房协议而言，还需要特别加入户口迁移的相关约定以及水电煤气费用的结算等细节问题。 《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 二、租房交定金要签合同吗 租房子交定金要签协议，承租人交纳定金多长时间内要签订租赁合同法律是没有规定的，一般是租赁行为发生时，就需要签订租赁合同。 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 租赁期限不得超过二十年。 超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“购房交定金要签什么合同吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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